Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua dos Pinheiros, Pinheiros: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 21.667/m² · condomínio R$ 483
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Z Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 410 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 64 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.232/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Studio de 30 m² mobiliado e decorado, em andar alto, com vista para o Jardim Europa. O anúncio o descreve como recém-entregue e informa que o prédio tem lazer com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, lavanderia e rooftop gourmet no 27º andar, onde ficam piscina, coworking, sala de TV, sauna e chopeira. O Z Pinheiros foi construído em 2021 e fica na Rua dos Pinheiros, em Pinheiros. A estação Fradique Coutinho, da linha 4-Amarela, está a cerca de 410 metros. O anúncio não informa vaga de garagem.
