Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Rua Nebraska, Brooklin: R$ 2,7 mi
R$ 2.703.000
R$ 17.108/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 990
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Villa Real
- Metrô Campo Belo a 860 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.397/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.703.000
Descrição
Excelente apartamento à venda no Brooklin. Este amplo apartamento de 158 m² é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 3 suítes e 5 banheiros, oferece a privacidade que sua família merece. O empreendimento conta com 3 vagas de garagem. A localização privilegiada no Brooklin proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, ideal para o seu dia a dia. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel!
