Apartamento de 39 m² com 2 quartos em Pedro de Godói, Parque Vila Prudente: R$ 282 mil
R$ 282.480
R$ 7.223/m²
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vitta Estação Vila Prudente
- Metrô Vila Prudente a 330 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 45.251 em 03/11/2026 (de R$ 327.731 para R$ 282.480).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.909/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.352/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 282.480
Descrição
Apartamento de 39,11 m² com dois quartos e um banheiro. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes nem os acabamentos. O Vitta Estação Vila Prudente foi construído em 2013 e conta com elevador; o anúncio também menciona segurança e lazer, sem especificar as instalações. O imóvel fica a cerca de 330 metros da estação Vila Prudente, atendida pelas linhas 2-Verde e 15-Prata.
