Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Odorico Mendes, Mooca: R$ 315 mil
R$ 315.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 550
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Atua Mooca Ii
- Metrô Pedro Ii a 930 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.117/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.837/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DaMooca ImóveisR$ 315.000
Descrição
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e uma localização estratégica, este apartamento de 42m² no desejado Condomínio Atua Mooca II é a sua escolha ideal. O APARTAMENTO: 2 Dormitórios: Ambientes aconchegantes e bem iluminados. Cozinha Americana: Recém-reformada, com design moderno e integração total com a sala, ampliando o ambiente. Móveis Planejados: Pronto para morar, com marcenaria de qualidade que otimiza cada metro quadrado. Sala de Estar: Espaço ideal para relaxar e receber amigos. Área de Serviço: Prática e ventilada. Conforto: Gás encanado e acabamentos de primeira linha. O CONDOMÍNIO: Lazer completo e segurança para toda a família: Saúde e Esporte: Academia equipada e quadra poliesportiva. Celebração: Salão de festas e churrasqueira para seus momentos de lazer. Para as Crianças: Playground seguro e divertido. Comodidade: Portaria 24 horas, elevador e acessibilidade total para deficientes. LOCALIZAÇÃO: Viver na Mooca é ter tradição e modernidade ao seu alcance. O condomínio está próximo ao metrô, facilitando seu deslocamento diário, além de estar cercado por comércios, universidades e as famosas padarias e restaurantes da região. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!
