Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Avenida Alberto Byington, Vila Maria: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 10.395/m² · condomínio R$ 1.150
- 76 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SUNSET HOME
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.063/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.453/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 790.000
Descrição
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma localização estratégica na Vila Maria, este é o seu próximo imóvel. Situado em uma torre única e recuada em relação à rua, este apartamento oferece a tranquilidade e o silêncio que você merece, sem abrir mão de morar no coração do bairro. Destaques do Imóvel: Espaço Inteligente: 76m² configurados atualmente com 2 dormitórios (1 suíte) e sala ampliada, com reversão fácil para o 3º dormitório. Varanda Gourmet dos Sonhos: Espaço envidraçado com churrasqueira a carvão e uma vista livre espetacular, banhada pelo sol da tarde. Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alto padrão, móveis planejados sob medida em todos os cômodos e ar-condicionado instalado na sala e no dormitório. Praticidade Total: Cozinha americana integrada e área de serviço funcional. Vagas de Garagem: 2 vagas livres e cobertas + 1 depósito privativo e exclusivo junto às vagas. Condomínio Clube Completo & Seguro: Portaria 24h, piscina aquecida (perfeita para qualquer estação), salão de festas elegante, churrasqueira social, quadra poliesportiva e academia equipada. Localização Privilegiada (Av. Alberto Bygton, 1092): Morar aqui é ter tudo a poucos passos. O entorno oferece uma infraestrutura completa com excelentes padarias, supermercados, farmácias, colégios e comércio variado. Além disso, conta com acesso fácil e rápido às Marginais e principais rodovias (Dutra e Fernão Dias). Não perca esta oportunidade única de morar bem. Agende sua visi…
