Apartamento de 113 m² com 4 quartos na Rua Nanuque, Vila Leopoldina: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 11.062/m² · condomínio R$ 1.481 · IPTU R$ 502
- 113 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VISCONDE MONTE NEGRO
- Estação Domingos De Morais a 1,4 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 112 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 296 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.630/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.353/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
- UrbangrupoR$ 1.295.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Leopoldina 114m² | 4 Dormitórios | Lazer completo | Próximo ao Parque Villa-Lobos Seu novo lar está aqui! Apartamento espaçoso de 114m², com 4 dormitórios (opção para transformar um em home office ou sala estendida), ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com sacada aconchegante, perfeita para relaxar ou reunir amigos. Lazer completo no condomínio: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna e muito mais. 2 vagas de garagem Localização privilegiada na Vila Leopoldina, com fácil acesso à Marginal Tietê e à estação CPTM. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, Shoppings, supermercados, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Agende sua visita e descubra o seu novo espaço para viver bem! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU.
