Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 17.391/m² · condomínio R$ 1.970
- 115 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARIA ROSA
- Metrô Brigadeiro a 440 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.977/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.637/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de frente totalmente reformado, ar condicionado em todos os quartos e na sala, hidráulica, elétrica, portas, iluminação, cozinha e banheiros, tudo novo e com acabamento de primeira linha. Localizado no coração do Jardim Paulista, com toda a infra estrutura de um dos melhores bairros de São Paulo. São três dormitórios sendo uma suíte, living ensolarado com lavabo, quatro banheiros, cozinha em conceito aberto, com cooktop, armários e forno elétrico, tudo novo. Área de serviço completa.Conta com uma vaga de garagem e portaria 24h.
