Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Ática, Campo Belo: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 9.722/m² · condomínio R$ 1.300
- 72 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ÁTICA
- Estação Washington Luís a 200 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.996/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.206/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Este apartamento de 79m² apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída, ideal para quem valoriza ambientes aconchegantes e prontos para morar. O imóvel conta com 2 dormitórios equipados com armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e mais organização para o dia a dia. A cozinha é totalmente mobiliada e será entregue com máquina de lavar, proporcionando ainda mais comodidade e praticidade aos futuros moradores. Localizado em andar alto, o apartamento oferece maior privacidade, boa iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região e que agrega ainda mais conveniência à rotina dos moradores. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado a apenas uma quadra da futura Estação Washington Luís da Linha Ouro do metrô, atualmente em fase final de implantação, o apartamento possui enorme potencial de valorização e contará em breve com uma das melhores opções de mobilidade da cidade, facilitando o acesso a diferentes regiões de São Paulo. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Uma oportunidade para quem deseja unir conforto,…
