Apartamento de 243 m² com 3 quartos na Rua Apiacás, Perdizes: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 9.877/m² · condomínio R$ 3.600 · IPTU R$ 1.510
- 243 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SOLAR DAS PERDIZES
- Metrô Perdizes a 560 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.964/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.213/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.400.000
Descrição
Cobertura duplex de 243 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, living para dois ambientes com sacada, lavabo, cozinha com copa e área de serviço com dormitório e banheiro. No piso superior, há sala de TV, biblioteca com lareira, escritório, outro lavabo e área externa com deck e piscina privativa. Conta com aquecimento a gás, ar-condicionado e três vagas escrituradas e independentes. O Solar das Perdizes foi construído em 1986; o andar tem quatro apartamentos, dois atendidos pelo elevador social, e há um elevador de serviço. O condomínio oferece piscina, academia, salão de jogos, salão de festas e jardins. Em Perdizes, o imóvel tem acesso às avenidas Sumaré, Pompeia e Água Branca. A estação Perdizes fica a 558 metros.
