Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Avenida Pompéia, Pompéia: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 12.698/m² · condomínio R$ 480
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Pompéia 349 Metro Arena
- Metrô SESC-Pompeia a 510 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.265/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Os dados cadastrados descrevem um apartamento de 63 m² com dois quartos, dois banheiros e uma vaga, na Avenida Pompéia. O anúncio disponível, porém, fala de um studio mobiliado de 36,67 m², sem especificar quartos, banheiros ou vaga. Como as informações sobre a unidade divergem, não é possível confirmar a planta ou os acabamentos a partir do anúncio. O prédio Pompéia 349 Metro Arena foi construído em 2024. O anúncio situa o condomínio perto do Shopping Bourbon, do Allianz Parque e da futura Linha Laranja do metrô; os dados cadastrados indicam a estação SESC-Pompeia, da Linha 6-Laranja, a cerca de 514 metros. O anúncio não detalha lazer ou andar.
