Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Avenida Pires do Rio, Itaquera: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 8.889/m² · condomínio R$ 680
- 54 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Dom Bosco a 1 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.481/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.525/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Apartamento no Condomínio Living Family no Jardim Norma com 54m² 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 1 vaga. O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa, com diversas opções de lazer e conveniência para seus moradores. Próximo ao Shopping Metrô Itaquera, que oferece uma gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
