Apartamento de 173 m² com 3 quartos na Avenida Senador Casimiro da Rocha, Planalto Paulista: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 17.283/m² · condomínio R$ 2.100
- 173 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Bit Casemiro
- Metrô Praça Da Árvore a 670 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 32% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.896/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.944/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.990.000
Descrição
Cobertura á venda no Planalto Paulista com 173 m² com 3 quartos, sendo 2 suítes,2 vagas- Condominio Bit Casemiro-Avenida Senador Casimiro da Rocha-São Paulo Com 3 quartos, sendo 2 suítes,2 vagas e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Senador Casimiro da Rocha no bairro Mirandópolis em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Mirandópolis, tais como Escola Saúde, Estação Praça Da Árvore, Estação Saúde, Escola Lourenço Filho, Colégio Internacional Radial e Sociedade Beneficiente Feminina Mika. Piso inferior com 3 dormitórios, sendo duas suítes, 2 lavabos, living ampliado com a varanda, cozinha americana, despensa. Piso superior com ampla cozinha para recepção, lavabo, lavanderia e quintal aberto revestido com porcelanato em toda a cobertura, com ducha quente e fria e espaço para Spa e Piscina. Sustentabilidade: placa solar, quartos com piso quente sustentável de alta durabilidade. Mirandópolis é um dos melhores bairros de São Paulo, bastante residencial, tranquilo, arborizado e cheio de praças. Ao mesmo tempo, oferece infraestrutura completa aos localizadas a poucos passos de mercado, farmácias, padaria, feira de rua, sacolão, academias e salões de beleza. Para o Lazer várias Pizzarias e Restaurantes. O Parque Ibirapuera a 30 minutos a pé e muito mais. Hospita…
