Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Croata, Lapa: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 9.324/m² · condomínio R$ 1.605 · IPTU R$ 243
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 135 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.861/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 690.000
Descrição
Apartamento de 74 m² na Rua Croata, com dois quartos, escritório, sala para dois ambientes integrada à sacada, cozinha espaçosa e área de serviço. O anúncio descreve o imóvel como reformado e mobiliado, com ventilação cruzada, iluminação natural e vista livre. São informados dois banheiros e uma vaga de garagem. O condomínio tem piscina, salão de festas, área verde e portaria 24 horas. A estação Lapa da Linha 8-Diamante fica a cerca de 1.538 metros. A rua é descrita como tranquila e arborizada, com praças, parques, comércio e serviços na região.
