Apartamento de 226 m² com 4 quartos na Rua Pedro Gomes Cardim, Morumbi: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 14.159/m² · condomínio R$ 2.900
- 226 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TORRES DO MORUMBI
- Metrô São Paulo-Morumbi a 720 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.890/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.644/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
**Cobertura à venda no Morumbi, com 227 m², 4 dormitórios (3 suítes), piscina privativa, churrasqueira e 3 vagas fixas de garagem.** Descubra o privilégio de morar em uma cobertura ampla, elegante e muito bem localizada em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi, perfeita para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Com 227 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, composta por 4 dormitórios, sendo 3 suítes, duas delas com varanda privativa. Os ambientes são amplos, bem iluminados e proporcionam conforto para toda a família. A área social conta com sala de estar, sala de TV com lareira, sala de jantar integrada à sacada e lavabo, criando espaços acolhedores para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários planejados, além de área de serviço independente. O grande destaque da cobertura é sua área de lazer privativa, com piscina e churrasqueira, ideal para aproveitar momentos especiais com total privacidade. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem fixas. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo piscinas, academias, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sala de TV, minimercado e portaria com segurança 24 horas, proporcionando conforto e tranquilidade aos moradores. A localização é privilegiada, em uma região tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Está próximo à Estação São Paulo–Morumbi da Linha Amarela…
