Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Nebraska, Brooklin: R$ 2,3 mi
R$ 2.285.000
R$ 16.321/m² · condomínio R$ 1.800
- 140 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PREMIUM NEBRASKA
- Estação Vila Cordeiro a 990 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.931/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.285.000
Descrição
Apartamento para locação, em localização privilegiada do Brooklin. O apartamento foi todo reformado, andar alto com vista maravilhosa. São 140m² com 3 dormitórios, repleto de armários, sendo 1 suíte, cozinha gourmet aberta para a copa com armários planejados, living com varanda fechada, dispensa e área de serviço. Ar-condicionado em todos os ambientes. Com três vagas de garagem. Um apartamento para quem quer morar com sofisticação e numa localização privilegiada. Com lazer!
