Apartamento de 245 m² com 3 quartos na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema Pássaros: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 14.260/m²
- 245 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- Metrô Moema a 320 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 186 dias, desde 01/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 153 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.321/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.070.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
O apartamento tem 245,45 m², três quartos, todos suítes, e duas vagas registradas na matrícula. A área social inclui sala com dois terraços e entrada de luz natural. A suíte principal tem closet e banheira. A cozinha tem copa e armários, e a área de serviço inclui quarto e banheiro. O anúncio também menciona ar-condicionado, depósito e reforma. O andar é alto. O condomínio tem vaga para visitantes, jardim e academia. O imóvel fica em Moema Pássaros, próximo ao clube Monte Líbano, ao Parque das Bicicletas e ao Parque do Ibirapuera. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 320 metros, segundo os dados disponíveis.
