Apartamento de 326 m² na Rua Americana, Jardim Anália Franco: R$ 7,8 mi
R$ 7.800.000
R$ 23.926/m² · condomínio R$ 4.300 · IPTU R$ 4.059
- 326 m²
- 5 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Josephine
- Metrô Carrão a 1,9 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.753/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.340/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 7.800.000
Descrição
Exclusividade no Josephine Jardim Anália Franco, Alto Padrão Magnifico e Único. Apartamento em um dos melhores condomínios do bairro. Conta com amplo e simétrico terraço gourmet equipado com churrasqueira, forno a lenha e integrado a um fabuloso leaving. 4 suítes amplas e confortáveis sendo 1 master, com Closet e Hidro. Luxo e sofisticação em um imóvel pronto para morar. Completa infra estrutura de lazer. More no miolo do Jardim Anália Franco, próximo a todos os pontos de maior destaque do bairro, parque, shopping e os comércios, bares, restaurantes, escolas e diversos. O bairro tem suas vantagens para cada tipo de morador, aquele que gosta de uma vida saudável e ama treinar ao ar livre no Parque CERET, aquele que aprecia uma boa gastronomia conta com diversos restaurantes excelentes como o "Coco Bambu Anália Franco", o "Dock Burger" que ja foi duas vezes eleito pela Revista Veja a melhor hamburgueria de São Paulo, o famoso "Outback SteakHouse" e o Restaurante/Bar "Cão Véio" do Chef Henrique Fogaça, essas são apenas algumas das incríveis opções para seu paladar. Para você amante da Moda existem diversas lojas para atender suas necessidades como a Zara, Ricardo Almeida, Tommy Hilfiger e outras diversas marcas para você aproveitar no Shopping Anália Franco. Já os fãs de Cinema, estão mais que representados, o bairro possui segundo a pesquisa do Datafolha (2019), o cinema de São Paulo preferido do público, e conta com 9 salas, mais de 2.500 lugares, salas 4DX e IMAX, garantindo …
