Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 15.464/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 200
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Duque De Windsor
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Express Brazil Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.120/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.206/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Express Brazil ImóveisR$ 1.500.000
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Morar no Itaim Bibi é viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com toda a conveniência, gastronomia e qualidade de vida que a região oferece. Este excelente apartamento na Rua Jesuíno Arruda conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem, em uma planta funcional, bem distribuída e com ambientes aconchegantes, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A área social integra sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. Os dormitórios garantem privacidade, enquanto a suíte oferece ainda mais conforto ao casal. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel está a poucos minutos das avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho, além de estar próximo ao Parque Ibirapuera, Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, restaurantes renomados, cafés, supermercados, escolas, academias e toda a infraestrutura que faz do Itaim Bibi um dos bairros mais valorizados da cidade.
