Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Avenida Carioca, São João Clímaco: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 700
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vila Nova Ipiranga
- Metrô Tamanduateí a 1,1 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.412/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.048/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Descubra o seu novo lar neste charmoso apartamento de 52m² à venda no Ipiranga! Com um design moderno e funcional, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo uma sala aconchegante para dois ambientes, dormitórios confortáveis que garantem privacidade e tranquilidade, além de uma cozinha funcional e bem planejada. A área de serviço completa o espaço, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. A localização no Ipiranga é um grande diferencial! Próximo a comércios, supermercados, escolas, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, proporcionando mais comodidade para sua rotina. O condomínio ainda oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, garantindo bem-estar para toda a família. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo! Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!
