Apartamento de 234 m² com 3 quartos em Coelho Lisboa, Cidade Mãe do Céu: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 14.957/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 2.300
- 234 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Identità Tennis & Club
- Metrô Tatuapé a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.237/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.275/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 3.500.000
- Alset ImóveisR$ 3.723.000
- Viu ImóveisR$ 3.800.000
Descrição
Este incrível apartamento de 234m², localizado no Condomínio Identitá, na Rua Coelho Lisboa, nº 579, na Cidade Mãe do Céu, Tatuapé, São Paulo/SP, é a definição de sofisticação e conforto. Construído em 2012 pela construtora Cyrela, o imóvel oferece 3 suítes amplas e elegantes, com uma sala espaçosa que se integra perfeitamente à varanda gourmet, criando o cenário ideal para receber amigos ou aproveitar momentos em família. Os acabamentos de alto padrão, a cozinha planejada e os armários embutidos garantem funcionalidade e requinte, enquanto as 4 vagas de garagem cobertas proporcionam um diferencial raro de praticidade e exclusividade. O Condomínio Identitá eleva o padrão de moradia com uma infraestrutura completa: piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca tudo protegido por segurança 24 horas com portaria, câmeras e controle de acesso. Localizado no coração do Tatuapé, na Cidade Mãe do Céu, o imóvel combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência urbana de um dos bairros mais valorizados da Zona Leste. Detalhes Técnicos: Área Útil: 234m² Dormitórios: 3 (3 suítes) Vagas de Garagem: 4 (cobertas) Condomínio: Identitá Localização: Rua Coelho Lisboa, nº 579, 131, Cidade Mãe do Céu, São Paulo/SP - CEP: 03323-040 Valor de Venda: R$3.500.000,00 Preço por m²: R4.957,26 Diferenciais do Imóvel: 3 suítes amplas com acabamentos de alto padrão, oferecendo conforto e pri…
