Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 19.508/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 80
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Lodz Vila Leopoldina
- Estação Imperatriz Leopoldina a 800 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 44% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.694/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.132/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.190.000
Descrição
Um apartamento para chamar de seu na Vila Leopoldina 61 m² de conforto, leveza e design contemporâneo, em um condomínio residencial novo, com lazer completo e uma atmosfera que convida a viver bem. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes cuidadosamente integrados e uma varanda ampla, que se conecta à área social e se abre para uma vista livre e privilegiada. A decoração clean e contemporânea valoriza cada espaço, enquanto o ar-condicionado e o aquecimento de água em todo o apartamento garantem conforto em todos os detalhes. Os banheiros recém-reformados, a marcenaria e a mobília praticamente novas completam o imóvel — e, na venda, a mobília já está inclusa. É entrar e começar a viver. 61 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga | varanda integrada | vista livre | lazer completo Um apartamento contemporâneo, acolhedor e pronto para uma nova história. ?? Disponível para venda e locação. Entre em contato para conhecer.
