Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 14.667/m² · condomínio R$ 1.500
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio FELIX MENDELSSOHN
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 720 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.475/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.369/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 75 m² com dois quartos, uma suíte, dois banheiros e sala ampla. O anúncio informa que foi reformado, tem varanda, boa iluminação e ventilação, além de duas vagas demarcadas. Fica no edifício Felix Mendelssohn, construído em 2005. O prédio tem piscina, salão de festas e academia. O apartamento está em andar alto, segundo o anúncio. Na Rua João Moura, em Pinheiros, fica a cerca de 720 metros da estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da Linha 2-Verde. O anúncio também menciona proximidade do Hospital das Clínicas.
