Apartamento de 210 m² com 3 quartos em Capital Federal, Perdizes: R$ 2,5 mi
R$ 2.495.000
R$ 11.881/m² · condomínio R$ 1.951 · IPTU R$ 641
- 210 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edificio Residencial Paris
- Metrô Vila Madalena a 870 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 154 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 02/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.527/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.929/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 2.495.000
- UrbangrupoR$ 2.495.000
Descrição
Apartamento Duplex à Venda em Perdizes 3 Dormitórios | 3 Vagas | Vista Deslumbrante Apresentamos este exclusivo apartamento duplex localizado no coração de Perdizes, com uma vista fabulosa diurna e noturna de todos os cômodos (vide fotos). Um imóvel que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, com acabamento de altíssimo padrão em cada detalhe. Diferenciais do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com walk-in closet completo 3 vagas de garagem Elevador social privativo Ar-condicionado quente e frio na sala, escritório e suíte principal Rua arborizada e silenciosa Vista livre e panorâmica de todos os cômodos Encanamento novo Todos os banheiros e a cozinha com peças novas e de excelente qualidade Cozinha equipada com fogão e coifa moderna Área de serviço ampla, com armários planejados novos Interfone com tela na suíte principal para visualização da entrada de serviço Acabamentos e Mobiliário Sob Medida: Armários sob medida de primeiríssima linha em todo o apartamento Camas, mesa da cozinha e mesa do escritório planejadas Painéis sob medida para Home Cinema na sala e nos quartos Prateleiras novas para livros Porcelanato top de linha em todos os ambientes Iluminação em LED de última geração Fiação elétrica totalmente nova Escada em concreto rústico, ampla, segura e feita sob medida Estrutura do Condomínio: Portaria 24h Elevador Academia Piscina Salão de festas Churrasqueira Playground Sauna Gás encanado Localização Privilegiada: A poucos minutos da Estação Vila Madalena, P…
