Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 26.230/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 109 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.050.000
Descrição
Um endereço valorizado, um imóvel pronto para usar e um excelente potencial de retorno. Este studio reúne tudo o que faz diferença para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais disputadas de São Paulo. Com 40 m² e totalmente mobiliado, o apartamento foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe. A planta otimiza os ambientes, proporcionando um espaço moderno, aconchegante e pronto para receber seu novo morador ou iniciar uma operação de locação desde o primeiro dia. Além do excelente aproveitamento interno, o condomínio oferece uma estrutura que complementa o estilo de vida urbano com praticidade e comodidade: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge para convivência Lavanderia compartilhada Localizado no coração do Itaim, um dos bairros mais desejados da capital, o imóvel está próximo aos principais centros empresariais, restaurantes renomados, cafés, supermercados, academias e uma ampla rede de serviços. A proximidade com as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim garante mobilidade e facilita os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Este é o tipo de imóvel que atende diferentes perfis de compradores: quem busca praticidade para morar, quem deseja construir patrimônio em uma localização consolidada ou quem procura uma oportunidade com forte demanda para locação. Agende uma visita e conheça um studio que combina localização, conveniência e excelente perspectiva de valorização em um dos …
