Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Rua Dona Martinha, Santana: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 12.957/m² · condomínio R$ 2.000
- 115 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vista Do Valle
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.854/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.501/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Este elegante apartamento traduz com perfeição o conceito de morar bem, unindo amplitude, conforto e uma localização estratégica na zona norte de São Paulo. Com uma planta generosa e bem distribuída, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ar condicionado, além de 4 banheiros, proporcionando privacidade e funcionalidade para toda a família. A varanda amplia a sensação de espaço e oferece ambiente ideal para momentos de relaxamento e contemplação. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza praticidade e comodidade no dia a dia. O condomínio apresenta uma infraestrutura completa de lazer, com ambientes planejados para atender todas as faixas etárias, em um espaço seguro, moderno e bem conservado. Localizado em Santa Terezinha, na região de Santana, o imóvel está inserido em um dos bairros mais desejados da zona norte, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece excelentes instituições de ensino, além de estar próxima a centros de compras, áreas verdes e opções de lazer. A mobilidade é facilitada pela ampla oferta de transporte público e pela proximidade com a estação Santana do metrô (Linha Azul), a apenas 2,5 km. Este é o imóvel ideal para quem busca viver com qualidade, conforto e sofisticação em uma localização privilegiada. Agende sua visita e surpreenda-se.
