Casa de 300 m² com 2 quartos em dos Bancários, Mooca: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 8.333/m² · IPTU R$ 439
- 300 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Mooca a 640 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 420 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 50% acima do mercado. Comparamos com 25 casas de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.480/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.855.000.
Onde está anunciado
- Rossi ImoveisR$ 2.500.000
- Ciano ImóveisR$ 2.500.000
- DaMooca ImóveisR$ 2.500.000
- CB ImóveisR$ 2.500.000
Descrição
Oportunidade impecável na Mooca! Este sobrado de 300 m², localizado a poucos metros do icônico Largo São Rafael, une o charme tradicional do bairro a um projeto moderno e sofisticado. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 2 suítes amplas e 2 home offices planejados, com flexibilidade total para reverter um dos espaços em um 3º dormitório. Social & Living: Sala de estar espaçosa com excelente iluminação natural, totalizando 3 banheiros e 1 lavabo estrategicamente posicionados. Lazer Privativo (3º Piso): Um verdadeiro refúgio urbano com piscina, churrasqueira, mesa gourmet para 7 lugares e uma relaxante jacuzzi. Vagas: Garagem privativa com capacidade para 3 carros. A localização é privilegiada, permitindo fácil acesso às tradicionais padarias e restaurantes da região
