Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Avenida Júlio Buono, Tucuruvi: R$ 416 mil
R$ 416.000
R$ 9.905/m² · condomínio R$ 490
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Buona Vitta
- Metrô Tucuruvi a 1,6 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.523/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 416.000
Descrição
Apartamento `à venda , com 49m² de área útil, , com móveis em MDF feitos sob medida , acabamentos com utilização de materiais e produtos de primeira linha, interruptores digitais com automação de iluminação nos quartos, sala, sacada, cozinha e lavandeira, com gerenciamento através de aplicativo via smartphone, teto dos ambientes rebaixados e de gesso, quarto principal com cortineiro em led, persiana romana, bancada com sapateira e espaços para outros objetos, sala de estar também conta com uma sapateira decorativa de madeira ripada e varanda integrada com a sala de estar.
