Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Rua Cardoso de Almeida, Perdizes: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 8.824/m² · condomínio R$ 2.500
- 170 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ELMO
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.818/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.058/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 170 m² com quatro quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e duas vagas. A sala comporta dois ambientes; o anúncio também cita lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço completa e quartos com armários embutidos. O imóvel é descrito como claro, arejado e silencioso, em andar alto. O edifício Elmo foi construído em 1976 e oferece piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira. O imóvel fica na Rua Cardoso de Almeida, próximo ao Teatro TUCA. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, está a cerca de 1.079 metros.
