Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Minerva, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.274.029
R$ 20.549/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 450
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Upper West Perdizes
- Metrô Perdizes a 420 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 120 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 06/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.649/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.807/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 1.274.029
- LopesR$ 1.323.966
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 1.340.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão à Venda em Perdizes | 62 m² | 2 Suítes | 1 Vaga Descubra um novo conceito de viver em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este elegante apartamento de **62 m²**, localizado no **Condomínio Upper West Perdizes**, reúne arquitetura contemporânea, excelente localização e uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida. O imóvel conta com um projeto inteligente, composto por **2 suítes**, ambientes bem distribuídos e **1 vaga de garagem**, oferecendo praticidade e funcionalidade para quem busca um estilo de vida moderno. Localizado na **Rua Minerva**, o **Upper West Perdizes** foi planejado para atender aos mais altos padrões de conforto e bem-estar. O condomínio dispõe de uma estrutura completa, incluindo: * Portaria 24 horas; * Academia equipada; * Piscina; * Salão de festas; * Brinquedoteca; * Lavanderia no condomínio. Além da infraestrutura diferenciada, a localização é um dos grandes destaques. O empreendimento está próximo à **Estação Perdizes**, ao **campus Perdizes da PUC-SP**, ao **Colégio Pentágono Unidade Bartira**, ao **Parque da Água Branca**, ao **Alta Performance Perdizes** e à **Escola de Yoga**, garantindo mobilidade, conveniência e fácil acesso aos principais serviços da região. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um empreendimento moderno, em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. Observação:** As imagens apresentadas são do apartamento decorado e possuem…
