Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Cajaíba, Vila Pompéia: R$ 740 mil
R$ 740.000
R$ 10.571/m² · condomínio R$ 1.399 · IPTU R$ 1.420
- 70 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio VPC 15 Apto 601371008-119
- Metrô Vila Madalena a 1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 344 dias, desde 25/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.481/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 740.000
- Pugli ImóveisR$ 740.000
- Ganan ImóveisR$ 740.000
- Imóvel HouseR$ 740.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 740.000
- RemaxR$ 740.000
Descrição
Um apartamento aconchegante, 70m², com 3 dorm, 2 ban, 1 vaga, com armários embutidos, no melhor lugar desse triângulo dos bairros Sumaré, Perdizes e Vila Pompéia. Próximo de supermercados, farmácias, lojas, padarias, barzinhos, da Pizzaria Braz, do Manihi, e do pequeno comércio sem perder o charme e a tranquilidade que só quem conhece essa região sabe desfrutar. Vista livre, sol da manhã, ventilação com janelas amplas, cercado de parques como o Parque Sabesp e muitas praças verdes no entorno. Com fácil acesso aos metrôs Sumaré e Vila Madalena e atendido por várias linhas de ônibus, torna-se acessível as diversas zonas da cidade. Prédio antigo, mas todo reformado, com portaria 24horas, vaga no subsolo com manobrista, quadra esportiva, amplo salão de festas, sala de ginástica, play Ground e um charmoso jardim para os momentos agradáveis de sua manhã ou tarde. A unidade aqui exposta foi reformada, com toda a parte elétrica substituída e está em um andar alto e supertranquilo. Um verdadeiro achado na região!
