Casa de 478 m² com 3 quartos na Rua Sanharó, Jardim Guedala: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 6.283/m² · IPTU R$ 2.900
- 478 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Metrô São Paulo-Morumbi a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.609 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 08/06/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 10 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.390.000.
Onde está anunciado
- SJR Imóveis CorporativosR$ 3.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.100.000
Descrição
Casa de aproximadamente 477,5 m² no Jardim Guedala, com três dormitórios, duas suítes segundo um anúncio, cinco banheiros nos fatos consolidados e quatro vagas. O projeto é atribuído ao arquiteto Siegbert Zanettini. A área social inclui sala com pé-direito de cinco metros, escritório e home theater. Há varanda envidraçada, closet, dependência de empregada e depósito. Na área externa, os anúncios citam jardim, espaço gourmet com churrasqueira e piscina aquecida. Um anúncio descreve o interior como remodelado e modernizado; outro informa que a reforma não foi concluída. A casa fica a cerca de 1.415 metros da estação São Paulo-Morumbi, da Linha 4-Amarela. Os dados registram vendas do imóvel em 2022.
