Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 20.530/m²
- 151 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 7º andar
- Metrô Oscar Freire a 360 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.609/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.467/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.100.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 151m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), dep. de empregados. Informações do corretor associado Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este amplo apartamento de 172,25 m² está localizado na Rua da Consolação, entre as Alamedas Lorena e Tietê, no coração dos Jardins, cercado por excelentes restaurantes, padarias, supermercados, farmácias e toda a comodidade que o bairro oferece. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, amplo living para vários ambientes, lavabo, banheiro social, dependência de serviço e excelente distribuição dos espaços. Permanecem no apartamento os armários planejados da cozinha, dormitórios, salas e área de serviço, proporcionando praticidade e aproveitamento inteligente dos ambientes. O condomínio oferece piscina, salão de festas recém-reformado e espaço home office, além de contar com 2 vagas de garagem livres e independentes. Um apartamento clássico, muito bem conservado e atualizado, ideal para quem busca conforto, metragem generosa e uma localização privilegiada nos Jardins. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel nos Jardins. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
