Apartamento de 220 m² com 3 quartos na Rua Caconde, Jardim Paulista: R$ 8 mi
R$ 7.990.000
R$ 36.318/m² · condomínio R$ 5.600
- 220 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Carmel
- Metrô Trianon-Masp a 1,3 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 36% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.160/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 35.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.990.000
Descrição
Um apartamento que traduz elegância, luminosidade e conforto em uma das localizações mais valorizadas do Jardim Paulista. Em andar alto e com uma vista agradável, o imóvel se destaca pela atmosfera leve e sofisticada. Os ambientes claros, a abundante entrada de luz natural e a estética clean criam uma sensação de amplitude e bem-estar desde o primeiro momento. O living, amplo e muito bem proporcionado, acomoda três ambientes com naturalidade e combina materiais nobres, como madeira e mármore, em uma composição contemporânea e atemporal. A varanda envidraçada permanece independente da área social, preservando a churrasqueira e criando um ambiente reservado e acolhedor para receber amigos e desfrutar momentos especiais. O apartamento foi cuidadosamente atualizado, incluindo as instalações hidráulica e elétrica. A qualidade dos acabamentos está presente em todos os detalhes, com marcenaria impecável, cozinha equipada com eletrodomésticos de alto padrão e soluções pensadas para unir estética e funcionalidade. Na área íntima, o piso de madeira reforça a sensação de conforto. A suíte master oferece uma configuração generosa e privativa, com closets senhor e senhora e banheiros independentes para o casal. A segunda suíte é ideal para hóspedes, enquanto a terceira foi atualmente transformada em um elegante escritório, mantendo seu banheiro completo e permitindo reversão para suíte sempre que desejado. Um imóvel pronto para morar, extremamente bem cuidado, com excelente distribuição, …
