Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua Joao Cachoeira, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.277.000
R$ 39.906/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 235
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Meliá Jardim Europa
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 32% e 43% acima do mercado. Comparamos com 88 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 27.888/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.182/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.277.000
Descrição
Flat à venda no Itaim Bibi, com 32m² de área útil, 01 quarto e sacada, ideal para quem busca um imóvel funcional, moderno e bem localizado em São Paulo. A planta aproveita cada espaço de forma inteligente, oferecendo ambientes integrados e versáteis, perfeitos tanto para morar quanto para investir. Localizado na Rua João Cachoeira, o flat está próximo a uma ampla variedade de pontos de interesse, incluindo De Rose Method Itaim, Let's Code, Hospital do Coração, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, Museu da Casa Brasileira (MCB) e Célia Helena Centro de Artes e Educação. A região ainda oferece fácil acesso a serviços, transporte e opções de lazer, garantindo praticidade e dinamismo no dia a dia. O condomínio Meliá Jardim Europa se destaca pela infraestrutura completa, com piscina, academia e sauna, oferecendo momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A unidade conta com 01 vaga de garagem, agregando conveniência e segurança. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com excelente potencial de investimento e qualidade de vida.
