Apartamento de 265 m² com 4 quartos na Rua Heliodora, Santana: R$ 6,9 mi
R$ 6.900.000
R$ 26.087/m² · condomínio R$ 4.674 · IPTU R$ 3.373
- 265 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 8º andar
- Prédio Edificio H300
- Metrô Santana a 1,6 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: Paulobissoli Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 28% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.157/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.578/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Paulobissoli ImóveisR$ 6.900.000
- Escodelar ImóveisR$ 6.900.000
- LopesR$ 6.900.000
- Lello ImóveisR$ 6.900.000
Descrição
H300. Apartamento elegante e moderno à venda ao lado da Braz Leme com 265 m² privativos: 1 por andar com 4 suítes, sala para 3 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha com acesso à varanda, lavabo, área de serviço, quarto e banheiro de funcionária. Armários planejados em todo o apartamento. Teto com forro de gesso e projeto de iluminação. Varanda com fechamento em vidro e persianas automatizadas. Ar-condicionado de teto em todos os ambientes. Piso em porcelanato. Linda vista panorâmica para o Campo de Marte e Centro de São Paulo. 4 vagas + depósito individual na garagem Edifício com projeto arquitetônico em estilo contemporâneo, 1 torre com 20 pavimentos, 1 apartamento por andar, hall social com pé direito duplo. Segurança: Guarita blindada, circuito fechado de tv com câmeras em todo o perímetro do condomínio. Área de lazer no térreo: Salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, fitness, bar próximo às piscinas e academia, piscinas externas adulto e infantil, piscina coberta e climatizada com raia, sauna seca e ducha, repouso da sauna, playground, brinquedoteca. Área de lazer no 20º andar (cobertura): Salão de festas com vista panorâmica para o centro de São Paulo, cozinha americana, terraço com churrasqueira e espaço com mesas e cadeiras. Agende sua visita! Apartamento alto padrão à venda em Santana Apartamento de luxo em Santana Apartamento à venda em Santana imóveis de alto padrão Santana Apartamentos de luxo Zona Norte SP Apartamento aceita pet Corretor d…
