Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Caramuru, Chácara Inglesa: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 18.966/m² · condomínio R$ 1.968
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio VIA REGIO
- Metrô Praça Da Árvore a 400 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 37% acima do mercado. Comparamos com 139 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.397/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.763/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Cobertura excelente localização! Próximo das estações Praça da Árvore, na parte plana da rua. planta bem distribuída, nos seus 114 metros úteis, comércio próximo, escolas, Ideal para quem busca imóvel bem localizado, podendo fazer quase tudo a pé, excelente iluminação, ambientes agradáveis. Venha conhecer.
