Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 17.917/m² · condomínio R$ 1.725 · IPTU R$ 340
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Palacete Verona E Palacete Veneza
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.839 dias: Nipo Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2021. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.889/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VALORA IMÓVEISR$ 2.150.000
- Baru ImóveisR$ 2.200.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.300.000
- LopesR$ 2.300.000
- Nipo ImóveisR$ 2.400.000
Descrição
Moderno, espaçoso e no coração do Itaim Bibi! Este charmoso apartamento de 118m² é a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, seus ambientes são amplos, bem iluminados e distribuídos de maneira inteligente, proporcionando o equilíbrio ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. A sala é espaçosa e oferece integração entre os ambientes de estar e jantar, criando um espaço acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. A varanda ensolarada completa o charme da área social, proporcionando um cantinho agradável para relaxar ou cultivar plantas. A cozinha, com excelente metragem, é funcional e permite diversas possibilidades de personalização conforme o seu estilo. O apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem. O condomínio é completo e proporciona momentos de lazer e bem-estar sem que você precise sair de casa. Entre os diferenciais estão: piscina, churrasqueira, salão de festas, academia/espáço fitness, além de segurança e portaria 24h para sua tranquilidade. A localização é simplesmente imbatível. Morar no Itaim Bibi é ter acesso fácil a uma ampla gama de serviços e facilidades. Você estará cercado por restaurantes premiados, padarias tradicionais, cafés charmosos, farmácias, supermercados, academias e escolas de alto nível. Além disso, o bairro oferece acesso rápido às principais avenidas da cidade, como Av. Juscelino Kubitschek, Av. Brigadeir…
