Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Avenida Vereador José Diniz, Santo Amaro: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 23.333/m² · condomínio R$ 530
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Lume
- Metrô Alto Da Boa Vista a 420 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 41% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 64 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.700/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 43 m², sendo 41 m² privativos + 2 m² de depósito* - 1 vaga. Áreas comuns: Churrasqueira Salão de festas Fitness Playground Brinquedoteca Coworking Lavanderia storage Piscina infantil Piscina adulto com raia semiolímpica
