Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Timbiras, Santa Ifigênia: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 10.976/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 149
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Sp New Home
- Metrô República a 500 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.745/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 450.000
Descrição
Apartamento novo, todo com armários planejados, sendo uma sala com varanda, 01 dormitório, 01 banheiro e uma cozinha!\\r\ O apartamento fica em andar alto, pronto para morar, e fica localizado no centro de São Paulo, perto da Av. Rio Branco, e perto do metrô Republica.\\r\ Tem toda estrutura de comércio ao lado !\\r\ O prédio tem estrutura de lazer com piscina, academia, salão de festas, sauna, lavanderia coletiva e portaria 24 horas.\\r\ Para mais informações, entre em contato e agende uma visita !
