Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Vilela, Tatuapé: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 11.765/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 586
- 102 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Victor Hugo
- Metrô Carrão a 380 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.241/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.805/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.200.000
Descrição
Conforto, espaço e localização privilegiada a poucos metros do Metrô Carrão! Excelente apartamento no Edifício Victor Hugo , localizado na Rua Vilela, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Tatuapé. Com 102 m² de área privativa , possui uma planta muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos e confortáveis para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte , sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço e 2 vagas de garagem . O apartamento conta ainda com armários nos dormitórios, banheiros e cozinha, box e chuveiro a gás , proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e espaço com churrasqueira , além de áreas de convivência. Um condomínio pensado para proporcionar lazer, segurança e comodidade , permitindo que toda a família aproveite momentos de descanso e diversão sem precisar sair de casa. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL O grande diferencial é estar a poucos metros da Estação Carrão do Metrô , proporcionando excelente mobilidade e facilidade de acesso a diferentes regiões de São Paulo. A localização também oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com escolas, hospitais, restaurantes, supermercados, farmácias e diversas opções de conveniência muito próximas. Entre os pontos de interesse estão o Colégio Agostiniano …
