Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Avenida Celso Garcia, Tatuapé: R$ 1,1 mi
R$ 1.059.000
R$ 10.382/m² · condomínio R$ 1.385
- 102 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Origem Tatuapé By Helbor
- Metrô Carrão a 930 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.445/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.925/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.059.000
Descrição
Apartamento de 102 m² no Tatuapé, com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e duas vagas. A sala é integrada à sacada, e há varanda gourmet com churrasqueira. O anúncio menciona gás encanado e infraestrutura para ar-condicionado. O imóvel fica no quarto andar e, segundo o texto, recebe luz natural e tem vista para a cidade. O Origem Tatuapé By Helbor foi construído em 2017 e é descrito como condomínio clube, com opções de lazer não especificadas no anúncio. A estação Carrão, da linha vermelha, fica a cerca de 932 metros. A localização tem acesso a comércio, serviços e escolas.
