Apartamento de 205 m² com 3 quartos na Rua Doutor Paschoal Imperatriz, Brooklin: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 15.610/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.981
- 205 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Privilege Brooklin
- Estação Morumbi a 640 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 363 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.753/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 3.200.000
- Finder ImóveisR$ 3.250.000
- WondercoR$ 3.250.000
Descrição
Apartamento no Brooklin com três suítes, sala para três ambientes, escritório integrado, varanda gourmet, cozinha planejada, lavanderia, despensa e quatro vagas paralelas. Os anúncios também mencionam depósito privativo e ar-condicionado; um deles descreve a suíte principal como master. O Privilege Brooklin foi construído em 2006. O condomínio tem piscina coberta e descoberta, quadras de tênis, squash e poliesportiva, salão de festas, gazebo gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, sauna e bicicletário. Um anúncio informa academia e playground. A unidade é descrita em um anúncio como situada em andar alto e com vista. A estação Morumbi fica a cerca de 636 metros. Os shoppings Morumbi e Market Place e o centro comercial da Berrini são citados como próximos.
