Apartamento de 208 m² com 3 quartos na Rua Pedro Avancine, Cidade Jardim: R$ 4,4 mi
R$ 4.400.000
R$ 21.172/m²
- 208 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- Estação Berrini a 530 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 14 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 39% acima do mercado. Comparamos com 92 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.400.000
Descrição
Apartamento no bairro Cidade Jardim com 207m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Lindo apartamento decorado, sendo 3 suítes, ao lado da escola internacional Avenues, 5 min shopping Cidade Jardim. Condomínio estilo clube, aulas natração, musica, dança, futebol , yoga, personal, manicure, massagem. Piscinas coberta e externa, sauna, academia com melhores aparelhos, quadra de futebol, spa, brinquedoteca, petcare, babycare, jardm e gazebo com cama elastica. Mercadinho 24 horas. Rua arborizada, com segurança 24 horas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
