Apartamento de 135 m² com 2 quartos na Rua Campevas, Perdizes: R$ 1,7 mi
R$ 1.720.000
R$ 12.741/m² · condomínio R$ 2.100
- 135 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RIO ARAGUAIA
- Metrô Perdizes a 680 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.187/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.677/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.720.000
Descrição
Apartamento de 135 m² na Rua Campevas, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas no subsolo. A sala comporta dois ambientes e tem varanda e lavabo. A suíte também tem varanda. A cozinha tem armários, espaço para mesa e despensa; a área de serviço inclui dependências completas de empregada. Os dormitórios têm armários embutidos. O condomínio Rio Araguaia, construído em 1995, oferece piscina, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground e salão de festas. A estação Perdizes, da linha Laranja, fica a cerca de 680 metros. O anúncio informa que a PUC está a cinco quadras, aproximadamente dez minutos a pé.
