Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Avenida São Paulo Antigo, Real Parque: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 13.167/m² · condomínio R$ 1.700
- 120 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Tate Real Parque
- Estação Berrini a 920 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 32% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.805/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.580.000
Descrição
120 m² de charme, arquitetura e uma vista privilegiada para o verde, no Real Parque. Reformado com projeto autoral, este apartamento reúne acabamentos de alto padrão, ambientes integrados e uma atmosfera acolhedora. A luz natural, a vista para a copa das árvores e o silêncio, sem o movimento da rua em frente, proporcionam uma privacidade difícil de encontrar em São Paulo. A área social surpreende pela integração e pela conexão com a natureza. A sala de estar se estende até a varanda envidraçada, onde o jardim vertical e a vista para as árvores criam um cenário especial. A mesa de jantar, posicionada junto à varanda, transforma o verde em parte da decoração. A marcenaria em nogueira é um dos destaques do projeto. Os painéis de correr permitem integrar ou reservar o home office, equipado com bancada para duas pessoas e estantes planejadas, oferecendo versatilidade sem comprometer a harmonia dos ambientes. A cozinha, aberta para a área social, combina funcionalidade e personalidade. Conta com ilha em mármore, bancada em Silestone, adega embutida e um charmoso piso hexagonal. Na área social, a madeira de demolição acrescenta textura, aconchego e autenticidade. Na área íntima, são duas suítes, uma delas com banheiro duplo, Sr. e Sra. O apartamento dispõe ainda de lavabo com acabamentos sofisticados, banheiro de serviço e hall social reformado. Originalmente com três suítes, a planta foi cuidadosamente reconfigurada para acomodar duas suítes e um home office, com possibilidade de r…
