Apartamento de 143 m² com 3 quartos na Rua Daniel Rossi, Santana: R$ 2,7 mi
R$ 2.745.000
R$ 19.196/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 950
- 143 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Piazza Di Roma
- Metrô Santana a 760 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 35% acima do mercado. Comparamos com 109 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.370/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.387/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.745.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.750.000
Descrição
Apartamento à Venda em Santana 3 Suítes, 4 Vagas e Vista Privilegiada Sofisticação, Conforto e Lazer Completo no Melhor da Zona Norte Descubra este apartamento de alto padrão à venda em Santana, localizado próximo à Av. Braz Leme e com vista deslumbrante para o Campo de Marte. Em andar alto, o imóvel oferece ambientes amplos, acabamentos de qualidade e infraestrutura completa para quem busca exclusividade e bem-estar. Características do Imóvel: . 3 suítes, sendo 1 master com varanda privativa . Ampla sala para 2 ambientes, integrada à cozinha e à varanda gourmet . Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares . 4 vagas de garagem paralelas + depósito privativo . Ar-condicionado instalado e acabamentos de alto padrão Lazer Completo: . Piscina semiolímpica aquecida e coberta + piscina externa com deck molhado . Academia moderna, sauna, SPA e espaço mulher . Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza . Salão de festas, salão de jogos adulto e infantil, brinquedoteca e home cinema . Quadra poliesportiva e playground Localização Privilegiada: . Este apartamento está situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo, com: . Fácil acesso ao Metrô Santana e às principais vias da cidade . Próximo ao Supermercado Pastorinho, escolas renomadas, bancos e serviços essenciais . Região com completa infraestrutura de comércio, lazer e conveniência Agende sua visita e encante-se com este apartamento de alto padrão em Santana!
