Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Jorge Rizzo, Pinheiros: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 14.423/m² · condomínio R$ 1.600
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio PLAZA DEL SOL
- Estação Hebraica - Rebouças a 370 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.471/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 104 m² na Rua Jorge Rizzo, com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, sala para dois ambientes com varanda, cozinha ampla e dependência de serviço completa. Os anúncios citam armários embutidos em todos os ambientes e duas vagas de garagem. O apartamento fica no Plaza del Sol, prédio construído em 1982. O condomínio tem piscina para adultos e crianças, academia, playground, sauna, salão de jogos e de festas, quadra poliesportiva e jardim. A estação Hebraica-Rebouças fica a 368 metros. O entorno inclui o Shopping Eldorado e o Sesc Pinheiros, além de comércio e serviços da região.
