Apartamento de 256 m² com 3 quartos na Rua Apucarana, Tatuapé: R$ 3,6 mi
R$ 3.590.000
R$ 14.023/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 2.000
- 256 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 9º andar
- Prédio Edifício Itacuruca
- Metrô Carrão a 1,5 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 130 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.317/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.857/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- TombrokersR$ 3.590.000
- UrbangrupoR$ 3.600.000
- Lello ImóveisR$ 3.600.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 3.600.000
Descrição
Linda Cobertura Reformada com Lazer Privativo: Piscina Aquecida e Churrasqueira! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e uma localização privilegiada, esta cobertura duplex espetacular é a sua próxima conquista. Totalmente reformada, com vista livre, acabamentos de alto padrão, armários planejados em todos os ambientes e ar-condicionado instalado, ela entrega uma experiência única de morar bem. Distribuição Inteligente dos Ambientes 1º Pavimento Conforto & Convivência: Área Social: Ampla sala para 2 ambientes, integrada a uma charmosa varanda. Contempla lavabo para visitas. Cozinha & Serviço: Cozinha americana integrada à sala de almoço, além de área de serviço com dependência completa para funcionária. Área Íntima: 2 suítes confortáveis. 2º Pavimento Lazer Privativo & Exclusividade: Social: Segunda sala para 2 ambientes com varanda. Suíte Master: 1 suíte espaçosa com closet. Oásis Particular: Terraço privativo com piscina aquecida e churrasqueira, perfeito para receber amigos e família com total privacidade. 3 vagas de garagem. Lazer: Piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e sauna. Localização Impecável: A poucos passos do Shopping Anália Franco e do Parque Ceret. Cercado por colégios renomados e pelo vibrante polo gastronômico do bairro, repleto dos melhores bares e restaurantes da região.
