Apartamento de 127 m² com 2 quartos na Alameda Campinas, Jardim Paulista: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 12.397/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 350
- 127 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Trianon-Masp a 630 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 60 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.349/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.614/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.580.000
- UrbangrupoR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento no Jardim Paulista, na Alameda Campinas, com área anunciada entre 126 e 128 m². Tem dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. Um dos anúncios descreve o imóvel como totalmente reformado e menciona armários em diversos ambientes, escritório e ar-condicionado. A lista de características também cita dependência de empregada. O prédio foi construído em 1975. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 628 metros, e o imóvel está próximo à Avenida Paulista, com acesso a comércio, serviços e restaurantes da região.
