Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, Santana: R$ 595 mil
R$ 595.000
R$ 12.660/m²
- 47 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Porto Fino
- Metrô Parada Inglesa a 880 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 26% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.894/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.628/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 595.000
Descrição
O apartamento esta bem localizado em uma rua tranquila com bastante arvores próximo ao Shopping Trimais com diversas lojas e um excelente supermercado e a 6 minutos da estação de metro Parada Inglesa próximo a ótimas padarias como Paris e outras ,feira livre ao domingos ,o bairro conta ainda com restaurantes venha conhecer...
